2019-11-21

科技创造房地产之未来

由全球领先的房地产专业服务和投资管理公司仲量联行主办的首届“房地产之未来 2019中国房地产科技PropTech论坛暨展览会”于5月8日和5月9日在京沪两地顺利召开。为期两天的论坛暨展览会在京沪两地各汇聚了1000多位具有前瞻思维的房地产高管和掌握关键技术的行业参与者聚焦房地产行业建造、租赁、管理、交易和记录等各个环节对创新技术在房地产行业的应用与未来趋势进行了深入的探讨及剖析。

仲量联行举办此次论坛旨在打造一个平台将房地产科技企业与关键的行业参与者进行对接为科技创新和房地产公司创建一个可以直接交流、互动和协作的平台充分探讨房地产科技在中国发展的挑战、机遇与趋势并通过参展商产品展示了解和甄选可实际应用于房地产各个环节的最新解决方案创造有价值、有投资回报的机会从而塑造房地产市场的未来。据悉微软加速器北京CEO檀林、中信施耐德智能楼宇科技有限公司总经理马增良、9AM CEO贺虎、中国电信理想集团总经理陆晋军、深兰科技董事副总裁刘园桂、UBAN CAPITAL创始人兼管理合伙人卢阳出席了在京沪两地召开的此次论坛。

仲量联行亚太区首席运营官Albert Ovidi在北京和上海论坛上均发表了题为“房地产之未来”的主题演讲。在演讲中他提到随着数字化时代的不断深入发展越来越多房地产企业将科技引入到房地产开发与规划、设计与建造、交易和管理等各个方面旨在满足用户需求优化他们的体验。

Albert Ovidi强调“人类已经进入数字化高度发展的时代大数据+人工智能技术将被广泛应用于房地产行业无论是在城市重塑、社区规划、房产设计与建造、房产交易以及运营管理等各方面科技已给整个房地产行业带来了颠覆性的改变。“

在北京会场来自GSMA中国战略合作总经理庞策和凯辉创新基金合伙人Nicolas du Cray分别就5G在房地产的应用和资本与科技的碰撞相关话题发表了主题演讲。而在上海会场中国电信理想集团总经理陆晋军和优办资本创始人兼管理合伙人卢阳也就同样话题发表了演讲。关于5G在房地产方面的应用庞策和陆晋军分别表示5G的应用将更好的提升用户体验并改善建筑空间设计。谈到资本在房地产科技的投资趋势上Nicolas和卢阳则认为房地产科技已经成为资本投资的一个重要方向。

仲量联行在两地主题演讲后分别安排五场重量级讨论重点讨论房地产科技在房地产开发、设计与建造、运营管理和零售科技方面的广泛应用并就房地产的未来发展趋势和资本在房地产行业的投资趋势进行了探讨。

小组讨论中来自房地产各不同细分领域的嘉宾分享和交流各自领域的最前沿的房地产科技应用并就科技为房地产行业带来的颠覆性改变达成了高度共识。

在房地产开发与规划方面嘉宾就如何运用现有的技术与数据来更好地规划智慧城市分享了更多前瞻性的思考在设计与建造方面新科技的应用将传统办公空间转变成一个集工作、社交、娱乐为一体的共享场所嘉宾就新时代的智能楼宇和办公空间设计需要用到的新技术进行了大胆的猜想和热烈的讨论在运营管理方面嘉宾纷纷高度评价新兴科技对物业管理上的改善作用一致认为高科技化将是物业管理的未来在零售领域O2O的发展新趋势在哪里如何通过数据分析改善用户体验是嘉宾们讨论的热点问题。最后在房地产科技与资本这一领域很多嘉宾表示极度看好房地产科技创投这个风口并大胆讨论并甄别了最被看好的房地产科技初创企业类型对未来的愿景及挑战做出了种种预测。

仲量联行大中华区首席执行官冯建强表示“仲量联行的目标是成为房地产科技行业的先驱和领航者对此我们有充分的信心。我们的信心来源于我们丰富的行业经验和得天独厚的优质客户资源以及对不同垂直领域的深刻理解。作为早一批关注房地产科技的企业我相信仲量联行将成为创建房地产科技领域中的重要角色。”

除了演讲和小组讨论此次论坛按照房地产开发周期中的房地产分析、设计建造、交易和管理等环节将展商分为4类在北京和上海两场峰会设置了多个展位供房地产科技企业展示他们用在房地产行业的前沿技术。仲量联行旗下MapIT、InSite、地产搭档和智控中心四个产品也分别参展。

作为分析类的代表MapIT是仲量联行地理信息智能平台致力于为用户提供全球市场数据并利用地理信息系统进行行业研究分析。在设计和建造方面作为仲量联行唯一专有的服务项目兼技术工具InSite可帮助用户为新工作场所制定战略、进行规划以及编制预算。在房产交易方面仲量联行专门针对中国商业地产市场推出地产搭—的全新在线交易平台为办公楼和零售地产提供租售服务。在物业管理上仲量联行展示了其智控中心。作为楼宇智能管理服务平台它可利用楼宇现有的自动化系统及无线传感器物联网系统收集设施设备运行数据并集中管理分析实时、远程监视楼宇和设施的表现提高运行效率、降低运营风险。

此外两地展览会还吸引了其他房地产科技企业慕名参展其中包括极海、9AM、捷泰天域、无限向溯、纵行科技、天下楼书、ZETA、深兰科技、匠人网络、依图科技、凌猫科技、亿柯咨询、中信资产和梦想加等企业。

据了解这样大规模地汇聚国内房地产技术和房地产行业的思想领袖共同讨论房地产科技如何重塑人们生活、工作和娱乐方式的行业盛会在国内尚属首次。作为全球领先的房地产专业服务和投资管理公司仲量联行将持续深耕中国让已成为孕育首批房地产科技“独角兽”企业的乐土的中国能够形成一个健康而有序的房地产科技发展生态系统。

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